2024年建设商场要多少钱 篇1
拿万达广场来举例，成本是两部分：一是土地成本：其中土地成本我们都知道，每个城市都不同，万达一般选择比较偏的地段，但城市规划未来做为一个商圈中心的位置，这样的好处是可以帮助当地政府带活一片商业区，同时也节约自己的土地成本，所以万达的项目公司都与政府保持良好的接触，但全部都是透明的行为，据我所知的是绝对不存在灰色利益，是不是与大家传的不一样？
二是建造成本：因为万达有自己的设计院，而每一代万达广场都是相同的设计和标准，以及施工管控做得非常好，按时间节点倒推，绝不允许拖时间，这样不光时间可控，实际成本均可控。有了地、有了设计，那就进行施工建设。而整个广场包括：商业体主体、裙楼、金街部分；正常我们说的万达广场大家只关注的商业体，一般在8-10万方，虽然各地材料差异，但基本建设成本在2000-4000元每平。
除此以外，真正运营一个广场的成本在人员，像万达广场项目还没有建设结束，筹备期的团队就要开始运营，做招商、运营、管理等。
各位如果还有其它问题，可留言讨论。
2024年建设商场要多少钱 篇2
要看怎么定义小型购物中心了，常规的购物中心定义就是城市级购物中心（核心商圈）、区域型购物中心（远郊或离散在核心商圈外）或者社区行购物中心（居民区），常规不含土地造价，基本在6000多元一平米，根据你的面积波动，单价会波动，一个2万平米的购物中心，费用就是20000*6000=1.2亿左右，楼上的100多万应该只是开个店铺的成本。